114 masías en venta en la provincia de Girona

¿Qué tipos de masías se pueden comprar en la provincia de Girona?

En esta página encontrarás casas de campo y masías en venta en todas las comarcas de la provincia de Girona, desde viviendas familiares restauradas hasta fincas históricas que necesitan una reforma.

• Masías: fincas de alta gama, algunas con vistas al mar, piscinas privadas o amplios terrenos.

• Masías restauradas: piscinas, acabados modernos y elementos originales de piedra o madera conservados.

• Masías para rehabilitar: propiedades que necesitan una renovación total o parcial, con precios acordes a ello.

• Masías tradicionales con elementos originales: muros de piedra, arcos y detalles de época que datan de los siglos XVII al XIX.

• Fincas rurales con terrenos: propiedades situadas en extensas superficies, algunas de más de 100 hectáreas.

• Masías con potencial para hotel rural: propiedades aptas para su reconversión o que ya tienen uso hotelero o turístico.

No todas las masías que vendemos aparecen en nuestros listados públicos; consulte nuestra cartera de propiedades fuera de mercado o ponte en contacto con nosotros directamente.

¿Qué deberías comprobar antes de comprar una masía en la provincia de Girona?

Comprar una masía en Girona es una decisión que implica aspectos legales, urbanísticos, técnicos y de rehabilitación, no solo una cuestión de encontrar una propiedad bonita. Antes de comprometerte, hay cuatro aspectos que debes comprobar, y nosotros nos encargamos de todos ellos por ti.

• Comprobaciones legales y registrales: nota simple, cargas e hipotecas, servidumbres y derechos de paso, así como cualquier discrepancia entre el Registro de la Propiedad y el Catastro.

• Urbanismo y uso permitido: condición de suelo no urbanizable, clasificación urbanística y el «catàleg de masies» municipal, que determina si una propiedad puede rehabilitarse legalmente y de qué manera. Las normas urbanísticas varían significativamente entre las comarcas, especialmente cuando una propiedad se encuentra dentro de un espacio natural protegido.

• Estado y habitabilidad: inspecciones estructurales, del tejado, de humedad y de instalaciones; la cèdula d'habitabilitat; y comprobaciones del suministro de agua, pozos, desagües y riesgo de inundaciones

• Viabilidad y coste de la renovación: qué se puede restaurar de forma realista, en qué condiciones y a qué coste

La situación jurídica y urbanística de cada masía depende de su comarca y municipio concretos; consulta nuestro servicio de comprobaciones jurídicas y urbanísticas para obtener un desglose completo.

¿Cómo te ayuda Cottage Properties a comprar una masía en la provincia de Girona?

Cottage Properties acompaña a los compradores en todas las fases de la compra de una masía, desde la primera visita hasta la formalización de la compraventa y más allá, en cualquier lugar de la provincia de Girona.

• Comprobaciones legales y urbanísticas: para cualquier inmueble, en cualquier comarca.

• Estrategia de compra y negociación: adaptada al vendedor y al inmueble.

• Inspecciones técnicas: estudios estructurales, de habitabilidad y de renovación.

• Planificación de la renovación: orientación realista sobre el alcance y los costes antes de comprometerse.

• Asistencia continua: desde la oferta hasta la formalización de la compra y más allá.

Conocimiento local de toda la provincia: trabajamos en las ocho comarcas de Girona, desde la Cerdanya en los Pirineos hasta el Empordà costero, con experiencia directa con las autoridades urbanísticas locales y los procesos del «catàleg de masies» en cada una de ellas

Lo que distingue a una agencia especializada en el sector rural de una agencia inmobiliaria general es esta profundidad de conocimientos locales, jurídicos y técnicos, que aplicamos a cada masía que vendemos. Consulta nuestra guía de 5 pasos para comprar una casa de campo en Cataluña y nuestros servicios para compradores.

Presupuesto gratuito para una reforma básica de tu masía

Cottage Properties es la única agencia inmobiliaria especializada en masías de Cataluña que cuenta con un equipo propio dedicado a la rehabilitación de fincas rurales. Esto nos permite ofrecerte una propuesta básica de rehabilitación gratuita para cualquier masía que estés barajando, en cualquier lugar de la provincia de Girona.

Este servicio está dirigido por Pere Crosas, arquitecto jefe de nuestra empresa asociada Cottage Architecture, entre cuyos proyectos destaca la renovación de El Celler de Can Roca en Girona, que durante años ha figurado entre los mejores restaurantes del mundo.

Nuestra propuesta gratuita incluye:

• Asesoramiento de un aparejador: estimaciones de costes realistas antes de que te comprometas

• Orientación sobre la normativa urbanística local: los costes, las dificultades y las opciones varían según la comarca y el municipio

• Un proyecto básico de renovación: un concepto arquitectónico inicial para la propiedad

Las masías de Girona se nutren de una rica tradición de construcción en piedra, estructura de madera y detalles patrimoniales, y todas las propuestas de renovación que elaboramos respetan esas características originales. Obtén más información en nuestra guía para restaurar una masía en España o solicita tu presupuesto de rehabilitación gratuito.

Masías en venta fuera del mercado en la provincia de Girona

No todas las masías que vendemos aparecen en nuestros listados públicos. En toda la provincia de Girona, gestionamos habitualmente:

• Fincas rurales de lujo: vendidas de forma discreta, al margen de las búsquedas públicas.

• Masías de importancia histórica: propiedades con valor patrimonial o arquitectónico.

• Ventas discretas para propietarios conocidos: en las que la privacidad es una prioridad.

Si la casa de campo que buscas no aparece en los listados públicos, echa un vistazo a nuestra cartera de propiedades fuera del mercado o ponte en contacto con nosotros directamente.

Acerca de Cottage Properties

Cottage Properties Antic Village S.L., AICAT n.º 11057, es una agencia inmobiliaria líder en Cataluña especializada en masías y propiedades del patrimonio rural. Con sede en Navata, Girona, la agencia cuenta con más de 30 años de experiencia acumulada en la búsqueda, restauración y conservación de casas de campo catalanas.

La agencia está dirigida por Àngels Sabater Anell, una de las voces más reconocidas en el sector inmobiliario rural catalán, y ha aparecido en la prensa nacional e internacional, incluyendo el reportaje de TV3 sobre la finca Can Morgat en Pla de l'Estany, el reportaje de Canal Decasa sobre Mas dels Arbres en el Parque Natural del Cap de Creus y la publicación The Olive Press.

Conoce a todo el equipo en nuestra página «Quiénes somos».

Encuentra tu masía en provincia de Girona

Solicita una visita a través del formulario que encontrarás en la página de cualquier propiedad y uno de nuestros agentes te responderá en el plazo de un día laborable. También puedes llamar a nuestra oficina al 627 41 95 99 o solicitar una consulta.

Comarcas de Girona

La provincia de Girona está formada por varias comarcas distintas, cada una con su propio carácter, paisaje y oferta de masías. Descubre las casas de campo en venta en:

• Alt Empordà

• Baix Empordà

• Cerdanya

• El Ripollès

• Gironès

• La Garrotxa

• La Selva

• Pla de l'Estany

¿Buscas más allá de Girona? Echa un vistazo a nuestras masías en venta en toda Cataluña.

Si la casa de campo que busca no aparece en nuestros listados públicos ni en nuestra cartera de propiedades fuera de mercado, Cottage Properties pone en marcha su red local de otras agencias y colaboradores de confianza en todas las comarcas de Girona para encontrarla, con el mismo servicio especializado de Cottage.