Inmobiliaria especializada en masías y propiedades singulares en Cataluña
La cartera más amplia de patrimonio rústico
Con mas de 250 propiedades, Cottage Properties tiene la cartera más grande de masías, castillos y hoteles rurales en venta en Cataluña. También ofrecemos una selección de casas de lujo, casas de pueblo y propiedades para rehabilitar.
Masías en venta por toda Cataluña
El Baix Empordà con sus paisajes que recuerdan a la Toscana, el Maresme con el Mediterráneo a un paso, el Gironès rodeado de bosques. Busca masías en venta por las comarcas y provincias más demandas en Cataluña.
¿Buscas algo en concreto?
La mayoría de nuestros clientes llegan con las ideas claras. Quizás una masía con tierra alrededor, un castillo con historia, o una finca con potencial para convertirla en un negocio. Pero encontrar exactamente eso en Cataluña no es sencillo.
Nuestra directora Àngels Sabater ofrece su consejo de forma gratuita –para responder tus preguntas y ver si tenemos la propiedad que estás buscando.
¿Cómo podemos ayudarte?
Tanto si buscas una propiedad singular, quieres desarrollar un proyecto de inversión o tienes una propiedad que vender, contamos con 30 años de experiencia y el conocimiento especializado para aconsejarte bien.
Historias de éxito
Cada propiedad tiene su historia. Aquí compartimos algunas de las operaciones que más nos han marcado –compras, ventas y transformaciones que demuestran lo que es posible cuando la propiedad adecuada encuentra a la persona adecuada.
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Masía de 1.1€ millones vendida en una semana
Subimos la masía valorada en 1.1 millones en nuestra cartera, y el día después nos llamó un comprador muy interesado en comprarla.
Durante una consulta con nuestra directora, Àngels Sabater, entendimos que el comprador llevaba tiempo buscando una masía en la zona de Vulpellac, en el Baix Empordà, donde se encontraba la masía. El comprador tenía la seriedad y presupuesto para cerrar la operación, solo faltaba la visita.
Dentro de una semana el comprador estaba firmado el contrato de arras para comprar la masía sin rebajar el precio de venta.
Las ventas de propiedades rústicas no siempre se venden así de rápido. Pero en este caso, nuestra visibilidad en buscadores, nuestra tasación precisa y nuestro servicio de negociación facilitaron una venta extraordinaria.
Vender mi masía fue una experiencia muy fluida y rápida, gracias al apoyo de Àngels y su equipo.
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Castillo abandonado y millonario vendido al comprador perfecto
Este castillo histórico del siglo XVIII, situado en Rupit (Osona, Barcelona), era una propiedad única: más de 1.200 m² construidos y 22 hectáreas de terreno, que antaño albergaban a más de cincuenta trabajadores al servicio de la familia propietaria.
Gestionábamos la venta en exclusiva para el propietario, que confiaba en nuestra especialización en patrimonio rural.
Pero la finca suponía un auténtico reto. Se encontraba a casi dos horas de Barcelona, necesitaba una rehabilitación integral y el precio de venta superaba el millón de euros. En una zona tan rural, encontrar al comprador adecuado era literalmente buscar una aguja en un pajar.
Pero aún así, lo logramos. Un comprador interesado vio la ficha en un portal inmobiliario y mostró interés en desarrollar un proyecto de turismo rural. Nuestra co-directora, Ángels Sabater, negociaba para conseguir una venta casi al precio inicial, con solo una ligera reducción tras las inspecciones técnicas realizadas junto a nuestro equipo de rehabilitación.
Un ejemplo perfecto de cómo la visibilidad, la especialización y la negociación experta de Cottage Properties pueden convertir una venta difícil en un éxito rotundo.
Gracias a Cottage Properties encontramos el castillo que buscábamos para un proyecto especial.
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Vender una masía alejada después de la primera visita
Esta pareja buscaba una masía como inversión turística en la zona del Pla de l’Estany, cerca del famoso Estany de Banyoles. Querían una propiedad en plena naturaleza y que atrajera a turistas amantes del deporte, la tranquilidad y el paisaje.
Habían buscado online durante semanas sin encontrar nada que encajara. Las propiedades disponibles estaban demasiado lejos, o no ofrecían el potencial que buscaban.
Entonces contactaron con Àngels Sabater, nuestra directora, para una consulta personalizada.
Cottage Properties tenía justo lo que necesitaban: una masía única y fuera de mercado, situada en la zona exacta que deseaban. Era la primera propiedad que la pareja visitaba… y no necesitaron ver más. Se enamoraron de inmediato del entorno y del potencial turístico que buscaban.
Encontramos la masía de nuestros sueños con ellos! El trato y la profesionalidad tanto de Pere como de Angels son extraordinarios. Recomendable al 200%.
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Cuando la masia que buscas parece imposible… pero no lo es
Este comprador tenía un deseo muy claro: encontrar una masía rústica en su ciudad natal de Vic en Cataluña. Su sueño era volver a sus raíces, en una propiedad con historia, carácter y una ubicación exacta.
Descubrió Cottage Properties online y, tras conocer nuestra especialidad en masías y fincas de lujo, nos presentó lo que parecía una misión imposible. Cabe destacar que Vic es una ciudad muy demandada y el tipo de propiedad que buscaba era como buscar una aguja en un pajar.
No teníamos ninguna finca similar en cartera en aquel tiempo. Pero eso no nos detuvo.
Activamos nuestra red de contactos locales y colaboramos con agencias de la zona de Vic. Gracias a esta colaboración, encontramos exactamente lo que quería. En Cottage Properties contamos con una de las mejores carteras de masías, castillos y fincas de lujo en España. Pero si no tenemos la propiedad que buscas, la encontramos. Cueste lo que cueste.
Excelentes profesionales, contacté con ellos para encontrar mi casa y se implicaron desde el minuto cero.
Àngels y su equipo son unos profesionales excelentes. Los recomiendo sin lugar a dudas
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Casa de lujo vendida por 1.5 millones de euros
Tras incorporar esta casa de lujo en nuestra cartera de propiedades en Mont-Ras, Baix Empordà, recibimos el interés de un comprador muy especial.
Era una celebridad reconocida que buscaba una villa con el espíritu de Miami Beach.
Durante la visita, nuestra directora Àngels Sabater entendió enseguida qué le atraía de la propiedad. Pero a pesar de su estilo contemporáneo, la villa tenía más de 60 años y necesitaba rehabilitación. Gracias a nuestro servicio para compradores en crear proyectos de rehabilitación y mostrar el verdadero potencial del inmueble, logramos mantener el interés del comprador sin recurrir a una gran bajada de precio.
La negociación fue clave.
Aunque el comprador contaba con su propio agente –que inicialmente quiso presentar una oferta muy por debajo del precio de venta–, Àngels supo que ese tipo de oferta no sería aceptada. Tras una conversación honesta, consiguió que la operación se cerrara en cuestión de semanas y con solo pequeños ajustes en el precio.
Esta venta demuestra cómo la experiencia de Cottage Properties en rehabilitación y negociación puede lograr resultados extraordinarios, incluso en mercados de lujo donde compiten las agencias más reconocidas de lujo en Cataluña.
Después de meses sin resultados con otras agencias, Cottage Properties consiguió vender nuestra casa en pocas semanas y sin tener que bajar el precio. Un servicio recomendado.
Nuestros proyectos de rehabilitación
Más del 90% de las propiedades que vendemos tienen potencial de transformación. Esto es lo que ocurre cuando la visión correcta encuentra la propiedad adecuada.
¿Por qué Cottage Properties?
Treinta años especializados en un mercado que pocos conocen tan bien como nosotros.
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La cartera más amplia de Cataluña
Con más de 130 masías listas para entrar a vivir y más de 50 con potencial de rehabilitación –más castillos, casas de lujo y hoteles rurales –ofrecemos la selección más amplia de patrimonio rústico singular en Cataluña. Si existe, probablemente la tenemos.
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Equipo de rehabilitación propio
El 90% de las propiedades que vendemos requieren algún tipo de rehabilitación. Por eso contamos con aparejadores y equipo de construcción especializados en masías y patrimonio rústico –disponibles desde el primer día, sin coste adicional para el comprador.
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Especialistas legales y técnicos de confianza
Trabajamos en exclusiva con abogados inmobiliarios, arquitectos e ingenieros que conocen este mercado tan bien como nosotros. Los mismos especialistas, en cada operación. No subcontratamos al mejor postor.
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30 años, 700+ propiedades vendidas
Tres décadas especializados en masías y patrimonio rústico en Cataluña. Más de 700 propiedades vendidas a un precio medio superior al millón de euros. Un conocimiento del mercado que ninguna agencia generalista puede igualar.
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Trato directo con los directores
En Cottage Properties, Àngels y Pere acompañan personalmente cada operación –desde la primera consulta hasta la firma en notaría. Sin intermediarios, sin delegaciones. La experiencia de 30 años, directamente contigo. Conoce al equipo.
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Cartera off-market
Algunas de las propiedades más excepcionales de Cataluña nunca llegan al mercado abierto. Nuestra cartera off-market incluye propiedades emblemáticas, negocios premium y activos de alto valor gestionados con total discreción.
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Alcance global
Nuestra web recibe más de 88.100 visitas anuales de compradores especializados en patrimonio rústico. Publicamos en más de 120 portales internacionales y contamos con una red activa de compradores nacionales e internacionales.
Cottage properties en los medios
¿Damos el siguiente paso?
Las propiedades rústicas y singulares no son como cualquier otra operación inmobiliaria. Vienen con preguntas sobre normativa urbanística, usos del suelo, permisos, rehabilitación y, a menudo, requieren un nivel de discreción que pocas agencias pueden ofrecer.
Àngels y Pere conocen cada detalle de este mercado. Habla directamente con ellos –la consulta es gratuita y sin compromiso.
