Masia en venda a Sant Feliu de Pallerols, La Garrotxa, Girona

1.400.000 €

Et presentem aquesta esplèndida rectoria del segle XII, transformada acuradament en una casa rural. Consta d'un habitatge principal amb 7 habitacions i un habitatge independent amb 3 habitacions, dissenyat amb criteris sostenibles i mantenint elements originals

Propietat publicada en Cases de Luxe, Castells i Palaus, Finques Rustiques

10 Habitacions
11 Banys
607m² Construïts
607m² Plànol
2.386m² Parcel·la

Busca tots els nostres immobles

esplèndida casa rural, antiga rectoria, amb vistes privilegiades i piscina a la garrotxa

Benvinguts a aquesta esplèndida rectoria del segle XII, transformada en una casa rural que fusiona història, sostenibilitat i confort modern. Situada al cor de la Garrotxa, dins el Parc Natural de la Zona Volcànica, aquesta finca és una oportunitat única tant per a aquells que volen viure al camp i gestionar un negoci turístic com per a famílies que busquen una llar espaiosa i totalment renovada.

A només tres quilòmetres d'un poble amb tots els serveis, la finca es troba a 30 minuts de Castellfollit de la Roca, Besalú i Santa Pau, a 50 minuts de Girona i a poc més d'una hora de la Costa Brava. Restaurada el 2011, conserva materials i elements originals i ofereix un entorn natural privilegiat. A més, es troba adjacent a la Via Verda, una de les rutes ciclistes més boniques de Catalunya, que connecta Olot (14 km) i Girona (40 km).

Distribució de la propietat:

La finca es compon de dues unitats independents:

Habitatge independent (Planta Baixa):

Disposa de dues habitacions en suite, un tercer dormitori o despatx, cuina totalment equipada, safareig, rebost, sala d'estar i menjador amb sostres amb volta i estufa de llenya.

Casa rural principal (Primera i Segona Planta):

Un menjador orientat al sud, amb grans finestrals i arcs originals que ofereixen vistes panoràmiques.

A la primera planta hi ha dues habitacions en suite, un lavabo de cortesia i dos espais diferenciats: una antiga cuina reconvertida en una sala d'estar amb estufa de llenya i una segona sala de TV independent. També hi trobem un hall d'entrada ampli, que conserva el terra i sostre originals de fusta, una cuina semi-professional i una zona de servei per a cafès i begudes.

A la segona planta hi ha cinc habitacions en suite, sumant un total de 7 habitacions a la casa principal, que complementen les 3 de l'habitatge independent.

Exterior i equipaments:

L'exterior destaca per un ampli jardí i una piscina, creant un oasi de tranquil·litat. També disposa d'un espai d'emmagatzematge per a mobiliari exterior i eines. Envoltada de senders de trekking i rutes ciclistes, és ideal per gaudir del paisatge volcànic i els pobles medievals propers.

La finca compta amb un pou privat, mentre l'Ajuntament impulsa un projecte per portar aigua a Sant Miquel. La calefacció central funciona amb gas propà, complementada amb dues plaques tèrmiques i trenta panells fotovoltaics. A més, disposa de filtre biològic per a aigües grises, dipòsit de gas soterrat, xarxa elèctrica, internet d'alta velocitat i ventiladors de sostre.

Finalment, la propietat i el negoci associat compten amb l'acreditació de la Carta Europea de Turisme Sostenible, demostrant el seu compromís amb la qualitat, la sostenibilitat i el turisme responsable.