Masia per a rehabilitar en venda en *Albanyá, Alt Empordà, Girona

preu a consultar

Et presentem aquesta espectacular finca en *Albanyá, Alt Empordà, Girona, amb *521ha de terreny que inclou boscos d'alzina, roure i pi, i 20 hectàrees de camps de cultiu. Inclou diverses masies en diferents estats de conservació i catalogades en el patrimoni català.

1.500m² Construïts
2.000m² Plànol
5.210.000m² Parcel·la

Busca tots els nostres immobles

rústica masia a rehabilitar i a reformar amb ermita romànica i en ruïnes a albanyà

Us presentem aquesta impressionant finca situada en el terme municipal de *Albanyá, a la comarca de l'Alt Empordà, província de Girona. Amb una superfície legal de *521ha, aquesta propietat ofereix una mescla excepcional de boscos d'alzina, roure i pi, juntament amb 20 hectàrees de camps de cultiu. Inclou diverses masies històriques, algunes en perfecte estat i altres per a rehabilitar, així com una ermita romànica i ruïnes antigues que ofereixen un potencial únic de restauració i desenvolupament.

La finca està dividida en dues parts. La primera part abasta 201.*67ha i inclou una masia de *183m2 en perfecte estat, un edifici adjunt utilitzat com a magatzem, i un mans en ruïnes que figura en el catàleg de masies catalanes. La segona part consta de 319.*33ha i compta amb una masia principal de *490m2 en perfecte estat, una edificació tipus masia per a paller i corrals, una segona masia de *125m2 en ruïnes, i una ermita romànica ben conservada al costat d'una masia antiga també en ruïnes.

Les masies i estructures en ruïnes presents en la finca estan catalogades i són susceptibles de ser restaurades segons la normativa de masies de Catalunya, oferint diverses oportunitats per a convertir-les en residències, allotjaments turístics o instal·lacions culturals.

La finca posseeix el Pla *Tècnic de *Gestió i *Millora Forestal (*PTGMF) i el Pla *Tècnic de *Gestió *Cinegètica (*PTGC), que permeten realitzar activitats forestals i gestionar la caça major i menor en l'àrea.

Amb cotes que varien des dels 1,*170m fins als *720m d'altitud, la finca ofereix un paisatge divers i espectacular, ideal per a activitats relacionades amb la naturalesa i l'ecoturisme a la regió de l'Alt Empordà.