Masía en venta en Sant Feliu de Pallerols, La Garrotxa, Girona
1.400.000 €Te presentamos esta espléndida rectoría del siglo XII, transformada cuidadosamente en una casa rural. Consta de una vivienda principal de 7 habitaciones y una vivienda independiente de 3 habitaciones, diseñada con criterios sostenibles y manteniendo elementos originales
Propiedad publicada en Casas de Lujo, Castillos y Palacios, Fincas Rústicas
- 10 Habitaciones
- 11 Baños
- 607m² Construidos
- 607m² Plano
- 2.386m² Parcela
Espléndida casa rural, antigua rectoría restaurada con vistas privilegiadas y piscina en la Garrotxa
Bienvenidos a esta espléndida rectoría del siglo XII, transformada en una casa rural que fusiona historia, sostenibilidad y confort moderno. Situada en el corazón de La Garrotxa, dentro del Parque Natural de la Zona Volcánica, esta finca es una oportunidad única tanto para quienes desean vivir en el campo y gestionar un negocio turístico como para familias que buscan un hogar espacioso y totalmente renovado.
A solo tres kilómetros de un pueblo con todos los servicios, la finca está a 30 minutos de Castellfollit de la Roca, Besalú y Santa Pau, a 50 minutos de Girona y a poco más de una hora de la Costa Brava. Restaurada en 2011, conserva materiales y elementos originales y ofrece un entorno natural privilegiado. Además, se encuentra junto a la Vía Verde, una de las rutas ciclistas más bellas de Cataluña, que conecta Olot (14 km) y Girona (40 km).
Distribución de la propiedad:
La finca consta de dos unidades independientes:
Vivienda independiente (Planta Baja):
Cuenta con dos habitaciones en suite, un tercer dormitorio o despacho, cocina totalmente equipada, lavadero, despensa, sala de estar y comedor con techos abovedados y estufa de leña.
Casa rural principal (Primera y Segunda Planta):
Un comedor orientado al sur, con grandes ventanales y arcos originales que ofrecen vistas panorámicas.
En la primera planta hay dos habitaciones en suite, un aseo de cortesía y dos espacios diferenciados: una antigua cocina convertida en una acogedora sala de estar con estufa de leña y una segunda sala de TV independiente. También encontramos un amplio hall de entrada, que conserva el suelo y techo originales de madera, una cocina semi-profesional y una zona de servicio para café y bebidas.
En la segunda planta hay cinco habitaciones en suite, sumando un total de 7 habitaciones en la casa principal, que se complementan con las 3 de la vivienda independiente.
El exterior destaca por un amplio jardín y piscina, creando un oasis de tranquilidad. También dispone de un espacio de almacenamiento para mobiliario exterior y herramientas. Rodeada de senderos de trekking y rutas ciclistas, es ideal para disfrutar del paisaje volcánico y los pueblos medievales cercanos.
La finca cuenta con un pozo privado, mientras el Ayuntamiento impulsa un proyecto para llevar agua a Sant Miquel. La calefacción central funciona con gas propano, complementada con dos placas térmicas y treinta paneles fotovoltaicos. Además, dispone de filtro biológico para aguas grises, depósito de gas enterrado, conexión a la red eléctrica, internet de alta velocidad y ventiladores de techo.
Finalmente, la propiedad y el negocio asociado cuentan con la acreditación de la Carta Europea de Turismo Sostenible, demostrando su compromiso con la calidad, la sostenibilidad y el turismo responsable.
Características
- Agua
- Aire acondicionado
- Amueblado
- Barbacoa
- Bodega
- Buhardilla
- Exterior
- Lavadero
- Luminoso
- Luz
- Piscina comunitaria
- Piscina privada
- Pozo
- Solarium
- Zonas verdes
- Año construcción 1300
- Trasteros 1
Certificación energética
Consumo 133,00 kWh/m² año
Emisiones 31,00 kg CO²/m² año
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