Masía para rehabilitar en venta en Albanyá, Alt Empordà, Girona

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Te presentamos esta espectacular finca en Albanyá, Alt Empordà, Girona, con 521ha de terreno que incluye bosques de encina, roble y pino, y 20 hectáreas de campos de cultivo. Incluye varias masías en diferentes estados de conservación y catalogadas en el patrimonio catalán.

1.500m² Construidos
2.000m² Plano
5.210.000m² Parcela

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Rústica masía a rehabilitar y a reformar con ermita románica y en ruinas en Albanya

Os presentamos esta impresionante finca ubicada en el término municipal de Albanyá, en la comarca de l'Alt Empordà, provincia de Girona. Con una superficie legal de 521ha, esta propiedad ofrece una mezcla excepcional de bosques de encina, roble y pino, junto con 20 hectáreas de campos de cultivo. Incluye varias masías históricas, algunas en perfecto estado y otras para rehabilitar, así como una ermita románica y ruinas antiguas que ofrecen un potencial único de restauración y desarrollo.

La finca está dividida en dos partes. La primera parte abarca 201.67ha e incluye una masía de 183m2 en perfecto estado, un edificio adjunto utilizado como almacén, y un manso en ruinas que figura en el catálogo de masías catalanas. La segunda parte consta de 319.33ha y cuenta con una masía principal de 490m2 en perfecto estado, una edificación tipo masía para pajar y corrales, una segunda masía de 125m2 en ruinas, y una ermita románica bien conservada junto a una masía antigua también en ruinas.

Las masías y estructuras en ruinas presentes en la finca están catalogadas y son susceptibles de ser restauradas según la normativa de masías de Catalunya, ofreciendo diversas oportunidades para convertirlas en residencias, alojamientos turísticos o instalaciones culturales.

La finca posee el Pla Tècnic de Gestió i Millora Forestal (PTGMF) y el Pla Tècnic de Gestió Cinegètica (PTGC), que permiten realizar actividades forestales y gestionar la caza mayor y menor en el área.

Con cotas que varían desde los 1,170m hasta los 720m de altitud, la finca ofrece un paisaje diverso y espectacular, ideal para actividades relacionadas con la naturaleza y el ecoturismo en la región del Alt Empordà.