Masía del siglo XVI para rehabilitar en venta en Crüïlles, Baix Empordà, Girona

690.000 €

Te presentamos esta espectacular masía del siglo XVI ubicada a las afueras de Crüïlles, en el Baix Empordà. Consta de 600 m² de construcción, distribuidos en dos plantas, en una finca de 109 hectáreas, ideal para proyecto de rehabilitación.

640m² Plano
1.090.000m² Parcela

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Rústica masía a rehabilitar en ruina histórica con terreno forestal en Cruïlles

Os presentamos esta espectacular masía construida en el siglo XVI, situada a las afueras de Crüïlles, una de las poblaciones medievales más hermosas del Baix Empordà. La propiedad se encuentra en una colina, ofreciendo vistas espectaculares al mar y a las montañas. Con sus 109 hectáreas de terreno, de las cuales 80 hectáreas están dedicadas a plantaciones de encina y encina alcornoque (predominando la encina) y 30 hectáreas a plantaciones de pino, esta finca es ideal para quienes buscan un proyecto de rehabilitación en un entorno idílico.

La masía, con una superficie construida de aproximadamente 600 m², está distribuida en dos plantas de 300 m² cada una. Además, la finca cuenta con un pajar de unos 40 m² y una fuente. La propiedad está catalogada y admite diversos usos, como vivienda, uso familiar, agrícola, turismo rural y actividades de interés público y social. La finca se encuentra completamente a rehabilitar, ofreciendo una oportunidad única para personalizar una casa con estilo propio.

La masía ofrece la posibilidad de transformarse en una residencia exclusiva, un alojamiento turístico o un espacio multifuncional, según las necesidades del nuevo propietario. Con un camino forestal de 4 km desde la carretera asfaltada, está situada a 9 km de la Bisbal d'Empordà y a 10 km de las mejores playas y selectos clubes de golf de Girona. Además, la finca cuenta con un buen plan de gestión y mejora forestal, habiendo sido cuidada impecablemente durante años.

La propiedad ofrece un entorno natural de gran belleza, con opciones para recuperar los bosques o convertir los campos en agricultura regenerativa. Este enfoque permite devolver la tierra en lugar de quitarla, construir suelos de alta calidad, retener el agua de la lluvia, aumentar la biodiversidad y promover el bienestar humano y animal.