Masia en venta a rehabilitar en Cassa de la Selva, Girones, Girona

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Rustica masia en venta a rehabiltiar en Cassa de la Selva, Girona

Bienvenidos a esta masía histórica, catalogada en el Inventario del Patrimonio Arquitectónico de Cataluña como Bien Cultural de Interés Local (BCIL), es una de las masías más antiguas y mejor conservadas de la zona. Destaca por su autenticidad y magnífica arquitectura. Situada en el hermoso entorno de Cassà de la Selva, en la región del Gironès, Cataluña, 

A solo 5 minutos a pie del pueblo, esta propiedad ofrece una excelente combinación de acceso y privacidad, ideal para aquellos que buscan un refugio en el campo sin alejarse de las comodidades urbanas.

Con una superficie construida de 1.100 m² en la masía principal más un establo adicional de 100 m².

La fachada cuenta con un porche sostenido por pilares de piedra, ventanas góticas y una impresionante puerta de acceso en granito. Construcción tradicional con muros de piedra y vigas de madera, destacando una bóveda catalana. El diseño interior prevé una modernización que incluye múltiples suites, oficinas, sala de estar, gimnasio y amplias áreas comunes.

Dispone de dos pozos que proveen 5.000 litros de agua por hora cada uno y suministro eléctrico.

La finca está completamente cerrada con una extensión de 2 km de vallado, rodeando 10 hectáreas alrededor de la masía, que está estratégicamente situada en el centro, proporcionando privacidad y seguridad.

155 hectáreas divididas entre terrenos cultivables y bosques gestionados bajo un plan técnico de explotación forestal que genera ingresos, incluida la explotación de corcho.

Proyecto de Rehabilitación:

Planta Baja: Espacios funcionales con una cocina de 83,88 m² con una isla central de 5 metros, tres habitaciones o despachos, y áreas comunes como un gimnasio y salas de estar.

Primera Planta: Diseñada para ofrecer privacidad y confort con cuatro suites que incluyen baños propios y vestidores, además de una amplia sala distribuidora.

Licencias y Aprobaciones:

El proyecto de rehabilitación ha sido aprobado por el Ayuntamiento, la Comisión Territorial y visado por el Colegio de Arquitectos.La licencia para comenzar las obras ha sido concedida.

– A 1 hora de Barcelona.

– A 1:20 del aeropuerto de Barcelona.

– A 20 minutos del aeropuerto de Girona.

Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para adquirir una pieza de historia catalana con todas las comodidades modernas y un potencial de ingreso estable. Es ideal para inversores o para aquellos que desean transformarla en una residencia de lujo o un establecimiento turístico de primer nivel.

Cassà de la Selva es un encantador pueblo situado en la comarca del Gironès, en Cataluña. Con una rica historia que se remonta a la época medieval, Cassà de la Selva combina un impresionante entorno natural con un vibrante patrimonio cultural. Rodeado de frondosos bosques y extensos campos de cultivo, el pueblo es conocido por su producción de corcho y su arquitectura tradicional catalana.

El centro del pueblo está lleno de calles adoquinadas, plazas acogedoras y edificios históricos que reflejan su pasado. Entre sus monumentos destacados se encuentran la iglesia de Sant Martí, de estilo gótico, y varias masías antiguas que narran la historia agrícola de la región. Cassà de la Selva también ofrece una variedad de servicios y comodidades modernas, incluyendo tiendas, restaurantes y eventos culturales, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir y visitar.

Además, su proximidad a la ciudad de Girona y a la Costa Brava proporciona a los residentes y visitantes un fácil acceso a una gran variedad de actividades y atracciones, desde bellas playas hasta una vida urbana vibrante. Cassà de la Selva es, sin duda, un refugio encantador que equilibra la tranquilidad rural con la conveniencia.