Masía del siglo XVIII para rehabilitar en venta en Sant Aniol, Garrotxa, Girona.

595.000 €

Te presentamos esta masía histórica ubicada en Sant Aniol de Finestres. Consta de 300 metros cuadrados de construcción en la masía principal, en un terreno de 80 hectáreas, ideal para proyecto de rehabilitación.

10 Habitaciones
10 Baños
850m² Construidos
860m² Plano
1.400.000m² Parcela

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Masía en ruinas, para rehabilitar, con pajar y finca agrícola en Sant Aniol de Finestres

Os presentamos esta fascinante masía/ruina histórica ubicada en Sant Aniol de Finestres, Garrotxa, Girona. Esta propiedad ofrece la oportunidad única de restaurar un trozo de historia, transformándolo en una residencia única llena de carácter y encanto. Con su ubicación en el parque natural de la zona volcánica de la Garrotxa y su belleza natural sin alteraciones modernas, es ideal para quienes buscan un proyecto de rehabilitación con historia y potencial.

La finca se encuentra en un terreno de 80 hectáreas, predominantemente campos de cultivo y bosque autóctono, y ofrece 300 metros cuadrados de construcción en la masía principal para renovar según el proyecto deseado. La propiedad se encuentra ubicada a 9 km del pueblo, con 5 km de pista forestal en estado semivirgen, y hay previsto hacer un nuevo camino de acceso. Además, dentro de la propiedad se encuentra una fuente de agua natural

Esta ruina histórica puede transformarse en una residencia privada, un pequeño hotel boutique o incluso en un espacio cultural, dependiendo de las necesidades y visión del nuevo propietario. La ubicación estratégica cerca de Olot (30 minutos en coche) y Girona (50 minutos en coche) añade valor al potencial de desarrollo.

En la finca se encuentran 3 masías a rehabilitar:

Casa Nova de les Medes: Masía principal de 300m² y un pajar de 70m² repartidos en 2 plantas. La casa principal tiene planta rectangular con tejado a dos aguas, revestida con piedra de la zona, y conserva las rejas originales de hierro forjado en sus ventanas. Esta propiedad está ubicada en la falda del antiguo volcán "Puig Rodó". El pajar tiene planta rectangular, más piso y tejado a dos aguas.

El Serrat de Medes: Pajar de 180m² con una era en la parte frontal y tejado a dos aguas. También incluye la Ermita de Sant Joan de Medes, una pequeña construcción de una sola nave con pinturas sobre estuco del año 1859.

Ca d'Avall: Masía de 250m² con planta baja más piso y un pajar de 60m², también con planta baja más piso.

La finca ofrece impresionantes vistas al Puigmal y al valle, sin elementos que alteren la belleza del lugar. Es un entorno perfecto para cualquier actividad de restauración o turismo rural, con la posibilidad de recuperar los bosques o convertir los campos en agricultura regenerativa, aplicando técnicas para construir suelos de alta calidad, retener el agua de lluvia, aumentar la biodiversidad y promover el bienestar humano y animal.