Masia de lujo en venta en Cadaqués, Baix Emporda, Girona

3.250.000 €

Te presentamos esta villa ubicada en Cadaques. Consta de 685m2 en un terreno de 100 hectareas con 7 habitaciones y 8 baños.

Propiedad publicada en Casas de Lujo, Castillos y Palacios, Fincas Rústicas

7 Habitaciones
8 Baños
490m² Plano
91.000.000m² Parcela

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Finca rural de lujo en la Costa Brava, con interiores elegantemente curados, evocadores de la historia del caserío, con una vibra moderna y vibrante que resuena con la creatividad de la zona. - Andrew Forbes, editor de lujo, marzo de 2025

Mas dels Arbres es una masía totalmente restaurada con una finca de 97 hectáreas, situada en el corazón del Parque Natural del Cap de Creus, a tan solo 15 minutos en coche de Cadaqués, Roses y El Port de la Selva.

La finca dispone del nivel más alto de licencia turística disponible, por lo que puede funcionar como alojamiento de turismo rural, alquiler vacacional de lujo o residencia privada. Los propietarios la han utilizado tanto como negocio como vivienda privada. (Las cuentas están disponibles.) También se dispone de toda la documentación: cédula de habitabilidad y certificado energético.

La finca es autosuficiente en electricidad, agua y saneamiento, aunque también está conectada a la red eléctrica como respaldo. (La casa es altamente eficiente energéticamente y tiene una huella de carbono muy baja.) El acceso se realiza mediante un camino privado (de uso restringido) desde la carretera principal, con accesos privados adicionales tanto a Cadaqués como a Roses.

En cuanto al alojamiento, la masía principal dispone de 4 dormitorios (con posibilidad de convertir una oficina en un quinto). A un lado de la casa hay 2 suites independientes, una de ellas accesible para sillas de ruedas. En la parte trasera hay un apartamento independiente y una lavandería que pueden utilizarse para el personal. Todas las habitaciones disponen como mínimo de cama king-size y baño en suite. La casa cuenta con 3 cocinas, 2 comedores, 2 salas de estar y una pequeña biblioteca. Está totalmente climatizada, con calefacción por suelo radiante, estufas de leña y chimeneas donde se requiere. Hay wifi satelital en toda la vivienda.

Única en la zona, dispone de una piscina de agua salada tipo “lap pool” de 12,5 x 2 metros con solárium. También hay amplias zonas de comedor al aire libre, barbacoa integrada y patios ajardinados con plantas resistentes a la sequía, almendros y albaricoqueros. Cuenta con un olivar independiente con más de 40 olivos centenarios y se han instalado recientemente 25 colmenas. Hay un Plan Forestal aprobado con permiso para plantar viñas, ampliar el olivar, crear huertos y construir un cobertizo de 5x5 m. Dispone de dos áreas de aparcamiento (para hasta 9 vehículos) y un punto de descarga junto a la casa.

En cuanto al mantenimiento, hay un servicio de limpieza regular que se puede ampliar a servicio doméstico. En los pueblos cercanos hay varias empresas de jardinería para el mantenimiento diario, así como un equipo de gestión del terreno (que puede ayudar con subvenciones públicas) para la explotación agrícola.

La restauración ha sido ampliamente reconocida por la prensa catalana (TV3, Diari de Girona, Empordà.info y Sol Ixent) y aparecerá próximamente en un nuevo programa de TV en TV5. La finca también ha sido utilizada para sesiones fotográficas y lanzamientos de productos.

“Realmente creo que es la mejor restauración de una masía antigua en todo el Parque.” - Ponc Feliu, Director, Parque Natural del Cap de Creus