Mas du XXIe siècle à vendre à Sant Gregori, Gironès, Girona.

1.950.000 €

Nous vous présentons cette impressionnante propriété rustique située à Sant Gregori, Girona. Elle comprend 600 m² de surface construite, répartis en quatre appartements indépendants, sur un terrain de 153 000 m². La propriété dispose de 13 chambres et 10 salles de bains.

11 Chambres
9 Salles de bain
972m² Construits
972m² Plan
153.000m² Parcelle

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Découvrez un véritable trésor au cœur de la province de Gérone : un impressionnant domaine rustique à Sant Gregori, où tranquillité et beauté naturelle se conjuguent avec toutes les commodités modernes. Située à seulement 10 minutes de la ville vibrante de Gérone, cette propriété offre une opportunité unique de profiter d'un style de vie rural de luxe, avec des vues panoramiques et un accès à la Costa Brava et aux Pyrénées Catalanes.

Située stratégiquement dans la municipalité de Sant Gregori, cette propriété s'étend sur 153 000 m², comprenant des forêts, des champs et un magnifique jardin avec piscine. La propriété est idéalement située près de l'autoroute AP7, à 35 km de la Costa Brava, 18 km de l'aéroport de Gérone et à seulement 100 km de Barcelone. Elle se trouve également à 17 km du PGA Catalunya Golf and Wellness. La masia principale de 600 m² a été entièrement restaurée et se divise en quatre appartements indépendants.

Masia Principale : Avec 600 m², elle se divise en quatre appartements indépendants, chacun avec son propre charme rustique et moderne. La position élevée de la masia assure un ensoleillement tout au long de la journée et de magnifiques vues sur les environs.

La Figuera : Salon-salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte, 4 chambres doubles et 3 salles de bains.

El Ginjoler : Salon-salle à manger avec cheminée, cuisine avec accès à une terrasse couverte, 3 chambres doubles et 2 salles de bains.

El Magraner : Salon-salle à manger avec cheminée, cuisine intégrée, 2 chambres doubles, 2 salles de bains et buanderie.

La Encina : Salon-salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte, 4 chambres doubles, 3 salles de bains et buanderie.

Espaces Extérieurs : La propriété dispose de jardins bien entretenus, d'une piscine, de terrasses et d'une véranda qui abrite un bureau idéal pour travailler dans un environnement serein. Les environs naturels comprennent des forêts et des champs, offrant un oasis de paix et de confidentialité.

Cette propriété est parfaite à la fois pour un usage résidentiel et pour la transformation en hôtel boutique de luxe. Sa polyvalence et le charme de chaque appartement indépendant offrent un grand potentiel pour divers projets.

La proximité de Gérone, de la Costa Brava et des principales routes d'accès, ainsi que les activités de plein air telles que la randonnée et le cyclisme, font de ce domaine un lieu idéal pour ceux qui cherchent à allier charme rural et vie active avec un accès facile aux centres urbains.