Mas provençale à vendre à Santa Pau, La Garrotxa, Gérone

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découvrez ce domaine à vendre dans le parc naturel de la garrotxa, avec 220 hectares et plusieurs bâtiments près de santa pau :

Bienvenue sur ce domaine magnifique situé au cœur du parc naturel de La Garrotxa, à seulement 5 km de Santa Pau. Au milieu de la nature luxuriante du parc, cette propriété de 220 hectares se distingue par son immense potentiel et sa beauté extraordinaire. Le domaine comprend une impressionnante maison principale de grande taille, ainsi que plusieurs bâtiments adjacents, une masia indépendante et de nombreux annexes. Idéal pour ceux qui recherchent un refuge privé ou souhaitent développer des projets touristiques, agricoles ou d'élevage dans l'une des zones les plus préservées et pittoresques de la région.

Ce domaine de 220 hectares est principalement couvert par des forêts de chênes centenaires et des pins méditerranéens, avec 20 hectares dédiés à la culture et le reste en pâturages et forêts. La propriété est bien connectée, avec un accès par une route asphaltée menant à l'entrée du domaine, située à seulement 5 km de Santa Pau. Parmi ses caractéristiques notables, on trouve deux réservoirs d'eau et plusieurs puits répartis sur le terrain, garantissant un approvisionnement constant en eau pour les installations et les activités.

La Maison Principale s'étend sur trois étages, offrant un total de 930 m². Le rez-de-chaussée comprend deux grands espaces ouverts, une cave et une cuisine. Le premier étage abrite une cuisine et une salle à manger, un grand salon, un bureau, deux chambres avec salle de bains attenante et une salle de bains pour les invités. Le deuxième étage, partiellement rénové, dispose de trois chambres avec salle de bains attenante, deux chambres supplémentaires avec une salle de bains commune et une terrasse de 30 m².

La Masoveria, d'une superficie de 130 m² répartis sur trois étages, comprend quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine, une salle à manger et un salon, offrant un logement supplémentaire confortable au sein du domaine.

Adjacente à la Masoveria, se trouve un bâtiment attenant de 180 m² sur deux étages. Le rez-de-chaussée est conçu comme une salle de réunion avec une cuisine et une salle de bains, tandis que le premier étage dispose d'un bureau et d'une salle de bains supplémentaire.

De plus, il y a un bâtiment de deux étages avec un total de 260 m², où le rez-de-chaussée est dédié aux garages et le premier étage à un grand espace ouvert, idéal pour de multiples usages.

Le domaine comprend également divers espaces fonctionnels tels que des poulaillers de 70 m², une étable et des boxes pour chevaux de 220 m², ainsi qu'un entrepôt de 450 m², offrant des installations polyvalentes pour l'élevage et le stockage.

Une masia indépendante de 130 m² complète la propriété, avec deux salles de bains, quatre chambres, une cuisine, une salle à manger et un garage pour deux voitures. Adjacent à cette masia, il y a un entrepôt supplémentaire de 80 m² et une ferme conçue pour l'élevage, avec une capacité de 500 vaches.

Le domaine est entouré de paysages impressionnants, y compris une rivière traversant le terrain et plusieurs petites gorgas. Les vastes espaces extérieurs permettent de profiter de la tranquillité et de la beauté naturelle du parc. De plus, la propriété est équipée de chauffage au gazole, d'électricité et d'eau du réseau, garantissant confort et fonctionnalité.