Restauración de masías: pasos a seguir para revivir su belleza histórica

Las masías históricas son un importante atractivo para aquellas personas que buscan una nueva vivienda para reformar. Centenares de fincas con mucha historia habitan en la naturaleza, esperando proyectar en ellas una nueva vida. El proceso de rehabilitación de estas masías es emocionante y enriquecedor, disfrutando de materializar los sueños en un nuevo hogar hecho a medida. Para asegurar que el proceso cumple con los requisitos necesarios e indispensables, existen varios pasos que se deben seguir rigurosamente. Aquí te ofrecemos una guía paso a paso sobre cómo abordar la restauración de una masía, manteniendo su esencia histórica mientras te adaptas a las necesidades contemporáneas.

Paso 1: planificación y permisos

El estudio previo es primordial cuando se inicia la rehabilitación de una masía: es necesario evaluar su estado de conservación, conocer la estructura de las instalaciones, el entorno y los materiales originales, entre otros. También se deben conocer las regulaciones y restricciones de construcción establecidas en el área o región, para poder planificar adecuadamente la reforma. Además, es importante gestionar cuanto antes los permisos que se vinculen al proyecto, dependiendo de la ubicación y la magnitud de la rehabilitación, para evitar problemas legales posteriores.

• Investigación: Conoce el estilo arquitectónico y los materiales tradicionales de las masías en la región para asegurar que tu restauración sea auténtica.

• Permisos: Dependiendo de la ubicación y el alcance del proyecto, podrías necesitar varios permisos. Asegúrate de gestionarlos antes de comenzar cualquier obra para evitar problemas legales.

Paso 2: mantenimiento del carácter histórico

La rehabilitación de masías y fincas siempre busca mantener el carácter histórico de las instalaciones originales, creando espacios que cuenten con las comodidades y necesidades actuales. Es por eso que se conservan los materiales encontrados y las estructuras iniciales, que ayudan a preservar su esencia. Algunos de los elementos que suelen conservarse en la rehabilitación de masías son las vigas de madera, los pilares, los arcos, los azulejos, los porches y los muros de piedra; además de mobiliario antiguo que también puede ser restaurado para mantener la autenticidad de los espacios.

• Materiales Auténticos: Utiliza materiales locales y técnicas tradicionales siempre que sea posible. Esto no solo es más auténtico, sino que también ayuda a mantener la integridad estructural de la masía.

• Respeto por lo Original: Intenta conservar tantos elementos originales como sea posible.

Paso 3: integración de modernidades

Para vincular una masía antigua con la modernidad y las necesidades del presente, es imprescindible crear espacios saludables, biocompatibles y sostenibles, que mejoren considerablemente la calidad de vida de las personas que habitan en ella. Es imprescindible incorporar una serie de elementos y tecnologías actuales para facilitar la convivencia dentro del hogar y favorecer a su eficiencia energética. Algunos de estos son la instalación de placas solares, la entrada directa de luz natural, el uso de luces LED y de electrodomésticos eficientes, y el sistema de calefacción eficiente, entre otros.

• Instalaciones: Considera actualizar las instalaciones eléctricas, de plomería y de calefacción. Esto debe hacerse con cuidado para no alterar la estructura histórica.

• Confort Contemporáneo: Incorpora aislamiento, ventanas de doble acristalamiento y tecnología moderna de manera discreta para mejorar la eficiencia energética y el confort sin comprometer el estilo rústico.

Paso 4: contar con expertos en rehabilitación

Confiar en un equipo de profesionales y expertos en rehabilitaciones de masías es un factor clave para conseguir transformaciones y resultados de ensueño. Además, te ayudará a evitar errores comunes.

• Consultoría profesional: Considera contratar a un arquitecto o un historiador con experiencia en masías para que te asesore durante el proceso de restauración.

• Visitas inspiradoras: Visita otras masías que han sido restauradas para obtener inspiración y nuevas ideas.

En Cottage Properties contamos con más de 30 años de experiencia dirigiendo, diseñando y gestionando proyectos de gran magnitud, para cumplir con todas las necesidades, sueños y expectativas. Acompañando a cada uno de nuestros clientes desde el primer paso, hasta el último.

La rehabilitación de una masía es un proceso que vivimos con ilusión, que convierte nuestros sueños en una realidad, un viaje emocionante que culmina en un hogar espectacular, lleno de historia y carácter. Con el estudio y la planificación adecuada, el respeto por la tradición y la incorporación de tecnologías y comodidades modernas, tu futura masía se convertirá en un enlace entre el pasado y el presente, hecho a tu medida.

Esperamos que estos trucos y consejos te ayuden a navegar el proceso de restauración de tu masía con confianza. ¡Feliz restauración!