Explora la mayor selección de masías en venta en Cataluña. Ideales para quienes buscan encanto, amplitud y potencial de inversión en tradicionales casas de piedra en tierras catalanas.
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Selecto
Ref 2027 3.250.000 €Masia de lujo en venta en Cadaqués, Baix Emporda, Girona
- 7 Habitaciones
- 8 Baños
- 490m² Construidos
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Selecto
Ref 2054 1.800.000 €Masía del siglo XVI en venta en Alt Empordà, Girona.
- 5 Habitaciones
- 2 Baños
- 600m² Construidos
- 600m² Plano
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Ref 2089 2.300.000 €Masía histórica del siglo XV en venta en el Pineda de Mar, Maresme, Barcelona
- 21 Habitaciones
- 16 Baños
- 1.150m² Construidos
- 1.150m² Plano
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Selecto
Ref 2129 3.500.000 €Masía del siglo XVII en venta en Vallvidrera, Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona
- 8 Habitaciones
- 8 Baños
- 939m² Construidos
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Ref 2075 870.000 €Masía del siglo XVIII en venta en Llambilles, Gironés, Girona
- 7 Habitaciones
- 2 Baños
- 376m² Construidos
- 376m² Plano
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Selecto
Ref 2136 1.400.000 €Masía en venta en Sant Feliu de Pallerols, La Garrotxa, Girona
- 10 Habitaciones
- 11 Baños
- 607m² Construidos
- 607m² Plano
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Ref 1844 10.000.000 €Masia del siglo XII en venta en Llagostera, Girona.
- 12 Habitaciones
- 13 Baños
- 7.032m² Construidos
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En exclusiva
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Ref 2139 1.050.000 €Masía del siglo XIX en venta en Cabanes, Alt Empordà, Girona
- 15 Habitaciones
- 8 Baños
- 1.293m² Construidos
- 1.100m² Plano
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Ref 1809 695.000 €Masía del segle XVIII en venta en Canet d'Adri,Gironés, Girona
- 5 Habitaciones
- 2 Baños
- 250m² Construidos
- 240m² Plano
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Ref 2101 980.000 €Masía en perfecto estado en venta en Lizaso, Ultzamaldea, Navarra
- 14 Habitaciones
- 14 Baños
- 733m² Construidos
- 710m² Plano
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Reservada
Ref 1671 825.000 €Masia del siglo XVIII en venta en Capmany, Alt Emporda, Girona.
- 5 Habitaciones
- 2 Baños
- 450m² Construidos
- 450m² Plano
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Vendida
Ref 1474 275.000 €Masía del siglo XVII para rehabilitar en venta en Besalú, Garrotxa, Girona.
- 600m² Construidos
- 550m² Plano
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Selecto
Ref 2114 1.600.000 €Masía del siglo XII en venta cerca de Vic en Tavertet, Osona, Barcelona
- 11 Habitaciones
- 4 Baños
- 818m² Construidos
- 753m² Plano
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Ref 2112 350.000 €Masía del siglo XVIII para rehabilitar en venta en Alt Empordà, Girona
- 160m² Construidos
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Ref 1929 850.000 €Masía del siglo XVIII en venta en Sant Julià de Ramís, Girona
- 4 Habitaciones
- 3 Baños
- 300m² Construidos
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Selecto
Ref 1334 1.750.000 €Masía del siglo XII en venta en Alt Empordà, Girona.
- 6 Habitaciones
- 6 Baños
- 600m² Construidos
- 599m² Plano
Las masías en venta en Cataluña ofrecen mucho más que metros cuadrados y terreno. Estas propiedades únicas están llenas de historia, carácter y la promesa de un ritmo de vida diferente.
Ya sea que busques un refugio rústico, una inversión en agroturismo o una finca en funcionamiento con licencias de exportación, la masía es una puerta de entrada al alma de Catalunya.
¿Qué es una masía?
Las masías son casas rurales tradicionales que se encuentran por toda Cataluña, muchas de ellas con siglos de antigüedad. El término se refiere exclusivamente a propiedades rurales del noreste de España, ya que la palabra mas es catalana y significa “finca agrícola”, según el Gran Diccionari de la Llengua Catalana.
Puedes encontrar casas rurales en otras zonas de España, pero no se les llama masías.
Estas construcciones fueron originalmente centros agrícolas dedicados a la producción de aceite de oliva, la cosecha de trigo, la elaboración de vino, la ganadería y más. Construidas con gruesos muros de piedra y materiales naturales, reflejan el patrimonio arquitectónico de la región y su conexión con la tierra. Puedes descubrir más en nuestro artículo sobre 10 datos clave sobre las masías.
Comprar una masía en Cataluña
Comprar una masía en España —especialmente en Cataluña— requiere una buena investigación y conocimiento local. Las propiedades pueden ir desde casas de campo sencillas hasta grandes fincas históricas.
Muchas ya están restauradas con esmero, pero otras ofrecen un enorme potencial de rehabilitación.
En Cottage Properties te acompañamos en cada paso legal y logístico:
Define tus criterios: ubicación, tamaño del terreno, estado de conservación, licencias necesarias.
Nuestro equipo legal confirmará la inscripción de la masía, los permisos de construcción y la clasificación del suelo.
Infórmate sobre los impuestos y gastos asociados, como el impuesto de transmisiones patrimoniales y los honorarios notariales.
Firma un contrato de reserva y, después, la escritura oficial.
Cada etapa requiere un conocimiento específico de la normativa urbanística rural catalana. Por eso es tan importante contar con expertos como nosotros.
Rehabilitar una masía: lo que debes saber
Restaurar una masía puede ser un camino profundamente satisfactorio, pero también uno que debe respetar las estrictas normativas arquitectónicas y medioambientales de Cataluña. Muchas masías están protegidas por leyes de patrimonio y deben conservar elementos como fachadas, cubiertas y materiales originales como la piedra, la madera y las tejas tradicionales.
Según la normativa oficial de Cataluña, la rehabilitación está permitida bajo condiciones específicas. Hay que tener especial cuidado si la masía está incluida en el inventario de patrimonio del municipio.
En Cottage Properties hemos ayudado a decenas de clientes a superar con éxito estos trámites para rehabilitar la casa de sus sueños. Contamos con un equipo permanente de arquitectos, project managers y más de 60 profesionales de la construcción que actualmente están trabajando en la rehabilitación de masías. Podemos ser tu aliado desde la búsqueda hasta la reforma final.
Para inspirarte, echa un vistazo a nuestras propiedades para reformar.
Cómo usar una masía: vivir, invertir, crear
Hoy en día, las masías se utilizan de formas muy diversas y creativas:
Vivienda privada: Perfectas para familias que buscan una vida tranquila en plena naturaleza catalana.
Segunda residencia: Muchos compradores internacionales las adquieren como casas de vacaciones.
Hoteles boutique o restaurantes: El turismo rural está en auge, y las masías ofrecen autenticidad.
Explotaciones agrícolas: Algunas fincas disponen de licencias para producir y exportar aceite de oliva, vino, trigo y más.
Centros de bienestar o retiros: Su entorno natural las hace ideales para proyectos de vida holística.
Si te interesa explorar casas de piedra fuera de Cataluña, echa un vistazo a nuestra cuidada selección de casas de campo en venta en España.
Solicita una visita y asesoramiento personalizado
¿Listo para visitar una selección de masías auténticas en venta en Cataluña? Contáctanos para agendar una consulta con nuestro equipo experto. Nuestros directors —Angels Sabater Anell y Pere Crosas— tienen más de 30 años de experiencia ayudando a clientes a comprar, vender y rehabilitar masías con profesionalidad y sensibilidad.
Escucharemos tus necesidades, te daremos recomendaciones personalizadas y organizaremos visitas guiadas a las propiedades que mejor encajen con tu proyecto.
También puedes llamarnos directamente o escribirnos a través del formulario de contacto — estaremos encantados de ayudarte.
Preguntas frecuentes
¿Se puede vivir en una finca rústica en Cataluña?
Sí, pero solo si la propiedad tiene clasificación residencial o es susceptible de rehabilitación bajo la normativa actual. Algunas requieren permisos adicionales.
¿Se puede rehabilitar una masía en Cataluña?
Sí, aunque existen normativas regionales específicas. Muchas están protegidas y deben conservar elementos originales. Es esencial consultar las directrices oficiales y contar con profesionales especializados.
¿Las masías son buenas inversiones?
Sin duda. Cada vez son más demandadas como hoteles boutique, destinos de agroturismo o retiros ecológicos. Ofrecen valor a largo plazo y un atractivo cultural único.
¿Qué hace diferente a Cottage Properties?
Nos dedicamos exclusivamente a propiedades rurales e históricas en Cataluña y hemos aparecido en el canal Telecinco de España por nuestra experiencia. Nuestro servicio es personalizado, discreto y respaldado por décadas de conocimiento local.
¿Te interesa una masía en venta en España?
Tanto si sueñas con una escapada rústica como si buscas un proyecto rentable, en Cottage Properties te acompañaremos en cada paso del camino. Solicita una visita a una de nuestras masías destacadas o contacta con nosotros para una consulta.
