Maison de campagne à vendre à Lladó, Alt Empordà, Gérone

950.000 €

Nous vous présentons cette ferme située à Lladó. Elle se compose de 360 m2, avec un terrain de 9 hectares, elle dispose de 4 chambres et 3 salles de bains. Contactez-nous pour plus d'informations.

5 Chambres
3 Salles de bain
360m² Plan
91.500m² Parcelle

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Bienvenue dans cette masure située à Lladó, dans la comarca de l'Alt Empordà, Girona. Cette propriété rurale offre des vues panoramiques sur la vallée de la rivière de Vilargelà, offrant un environnement de tranquillité et de connexion avec la nature. Avec son vaste domaine de plus de 91 000 m² et sa dépendance classée, c'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison avec une indépendance totale, une intimité et une riche histoire dans un cadre naturel impressionnant.

Située à seulement 15 minutes de Figueres, cette masure construite au XVIIIe siècle se trouve sur une grande parcelle de 91 551 m², avec une surface construite de 360 m², hors m² de la dépendance à deux étages. La propriété est en excellent état de conservation, avec une rénovation complète réalisée avec des matériaux et des installations de qualité supérieure.

La masure comprend : un hall d'entrée accueillant, un salon-salle à manger spacieux avec accès à la terrasse principale, une cuisine moderne s'étendant vers le jardin arrière, quatre chambres, dont une suite principale avec salle de bain privée, au rez-de-chaussée, une salle d'été avec une cuisine supplémentaire et un grand espace actuellement utilisé comme garage pour motos et machines.

Dans la dépendance à deux étages se trouvent les systèmes techniques, comprenant : un système d'énergie solaire avec 22 panneaux photovoltaïques, un générateur diesel et un accumulateur d'eau sanitaire de 300L, un système de chauffage et d'eau sanitaire avec deux circuits, et une chaudière au diesel.

L'extérieur de la propriété comprend : un joli jardin entièrement clôturé avec des murs en pierre et une clôture métallique pour protéger l'intimité et empêcher l'entrée de la faune sauvage, une piscine d'eau salée carrelée en mosaïque verte, située à côté du mur de soutènement du jardin, plus de 100 oliviers permettant la production d'environ 100 litres d'huile vierge par an pour la consommation familiale, un système d'éclairage LED dans le jardin et un arrosage automatique dans 14 zones différentes.

De plus, le domaine dispose de ruines classées telles que le moulin à huile et le Mas Nou de Can Vila, et une partie de champs de culture sèche et un potager à côté de la rivière, tandis que le reste du domaine est forestier.