Mas du XVIIIe siècle à vendre à Cabanelles, Alt Empordà, Gérone

1.950.000 €

Nous vous présentons cette mas du XVIIIe siècle située à Cabanelles, dans l'Alt Empordà. Elle dispose d'environ 1.500 m² construits, avec un terrain vaste et plusieurs bâtiments indépendants, idéals pour développer un projet résidentiel ou touristique exclusif.

Propriété publiée dans Châteaux et Palais, Fermes Rustiques, Maisons de Luxe

17 Chambres
1.500m² Plan
310m² Jardin
310m² Terrasse

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mas historique classé à rénover avec projet visé et vue sur le paysage de l'empordà à vilademires

Bienvenue dans cette mas située dans le paisible hameau de Vilademires, dans la commune de Cabanelles, Alt Empordà, Gérone. Cette propriété rustique offre des vues dégagées sur le paysage naturel de la région, procurant un environnement de sérénité et de beauté. Avec son architecture historique classée et son environnement à haute valeur paysagère, elle constitue une opportunité idéale tant pour une résidence privée que pour le développement d'un projet touristique unique au cœur de l'Empordà.Située à quelques kilomètres de Figueres et des plages de la Costa Brava, cette mas a été construite vers l'an 1700 sur un vaste terrain entouré de nature. Le domaine comprend une mas principale de trois étages et un second bâtiment indépendant, tous deux construits en pierre traditionnelle, avec des toits en tuiles et des fenêtres en bois. Ensemble, ils totalisent environ 1.500 m² construits. La propriété est inscrite à l'Inventaire du Patrimoine Architectural de Catalogne et est accessible par un chemin de terre en bon état.La mas principale présente un plan rectangulaire réparti sur trois niveaux, avec de nombreuses pièces conservant des éléments d'origine tels que des arcs en plein cintre, des fontaines intégrées et des escaliers extérieurs en pierre. Le second bâtiment, de taille plus réduite, conserve également son caractère rustique avec de grandes arcades et une élégante fenêtre supérieure. L'ensemble est entouré d'un mur de pierre qui apporte intimité et authenticité, offrant de multiples possibilités d'aménagement intérieur pour adapter la propriété à différents usages.L'extérieur du domaine est composé de zones ouvertes avec une vue dégagée sur le paysage typique de l'Empordà intérieur. Le projet de réhabilitation, déjà visé, prévoit la création d'une piscine extérieure, de jardins méditerranéens et d'accès adaptés, dans le but de transformer l'ensemble en un hébergement rural haut de gamme. Cette initiative comprend tous les aspects techniques et structurels nécessaires pour réaliser une transformation intégrale, facilitant le lancement immédiat du projet.La propriété dispose déjà d'un projet architectural approuvé, permettant d'avancer rapidement vers sa réhabilitation en hôtel boutique ou logement exclusif. Grâce à son bon état structurel, sa valeur patrimoniale et son emplacement privilégié, Can Puig est l'une des propriétés les plus prometteuses de l'Empordà intérieur pour ceux qui souhaitent investir dans un projet doté d'âme, d'histoire et d'un fort potentiel.