Villa de luxe à vendre à Roses, Alt Empordà, Gérone

1.450.000 €

Nous vous présentons cette villa de presque 1 000 m² avec un terrain de plus de 2 000 m² à Roses. Orientée au sud et à seulement 2 minutes en voiture de la plage, cette propriété comprend 5 chambres, 6 salles de bains, une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un sauna et une salle de sport.

7 Chambres
8 Salles de bain
721m² Construits
998m² Plan
2.004m² Parcelle

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Bienvenue dans cette majestueuse villa à Roses, Costa Brava. Avec son architecture élégante et son design luxueux, cette propriété offre un cadre de vie privé et confortable avec des vues dégagées et une orientation sud. À seulement 2 minutes en voiture de la plage, elle est idéale pour une vie de famille et pour recevoir des invités, ainsi que pour des projets commerciaux potentiels tels qu'un hôtel rural, une location touristique, un centre de méditation ou une clinique de repos. La villa dispose d'une zone spa permettant de profiter des installations tout au long de l'année.

Construite sur un terrain de plus de 2 000 m², cette villa de près de 1 000 m² offre des matériaux de haute qualité et une architecture soignée. La propriété comprend une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un sauna et une salle de sport, avec la possibilité d'ajouter une piscine supplémentaire dans le jardin.

Le rez-de-chaussée comprend un élégant hall d'entrée et un grand salon lumineux qui s'ouvre sur une vaste terrasse-solarium de plus de 100 m². La cheminée en onyx et la chaleureuse salle de lecture avec poutres en bois sont des éléments remarquables de cet étage. Les bois exotiques du Cameroun sont présents partout, y compris dans le parquet et les poutres au plafond. Le salon communique avec une salle à manger indépendante et une cuisine de style traditionnel avec des meubles en bois. On trouve également un bureau somptueux revêtu de bois et un WC pour les invités.

À cet étage se trouve la suite principale élégante avec une luxueuse salle de bains en marbre rose, une salle de douche moderne et un accès à une terrasse-mirador semicirculaire. Il y a une deuxième chambre en suite avec salle de douche et accès à la terrasse, et une troisième chambre en suite avec baignoire et fenêtre sur la terrasse (sans accès direct). Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés et il y a un deuxième bureau privé à un niveau supérieur.

Accessible directement depuis le jardin, cet étage abrite une vaste zone de loisirs avec une piscine couverte chauffée, un sauna, un jacuzzi et une salle à manger avec des baies vitrées du sol au plafond. Il y a aussi une cuisine auxiliaire ou d'été. Le sous-sol comprend 3 chambres en suite, une pièce polyvalente utilisée comme salle de sport, et une zone de service avec cave à vin, buanderie, pièce à bagages, local technique, débarras, deux WC et une chambre en suite pour le personnel. Le garage pour deux voitures est également situé à cet étage.

Le jardin dispose d'une grande pelouse herbeuse avec des arbres matures, des haies hautes et des zones de rocaille avec des plantes matures. On y trouve également une grande plateforme en pierre protégée par des acacias pour les repas en plein air, un barbecue en briques avec toit en tuiles, un lavabo et un cabinet auxiliaire, une niche pour chiens et une cabane en bois pour les outils. La façade est revêtue de pierre de Cadaqués, caractéristique de l'architecture locale.

La propriété se trouve à seulement 2 minutes en voiture du front de mer, de la plage et du centre de Roses, où vous trouverez une variété de restaurants, bars, boutiques, pharmacies et supermarchés comme Carrefour, Lidl et Mercadona.