Ferme du XVIIIe siècle à vendre à Llagostera, Gironès, Gérone

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2. Girones

majestueuse ferme historique avec 3 logements à llagostera, gironès, gérone:

Bienvenue dans cette ferme située à Llagostera, Gironès, Gérone. Cette propriété rustique offre des vues panoramiques sur les champs agricoles et les montagnes environnantes, offrant un environnement de tranquillité et de connexion avec la nature. Avec son vaste terrain de 27,5 hectares, elle constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une habitation avec de grands espaces et de multiples possibilités pour des activités agricoles ou d'élevage.Située à seulement 5 minutes du centre de Llagostera, cette ferme a été construite au XVIIIe siècle sur un grand terrain de 27,5 hectares, majoritairement agricole, dont 23 hectares sont dédiés aux cultures. La propriété dispose d'une surface construite de 2 463,76 m², dont 1 373,78 m² sont des espaces habitables, répartis sur 3 étages.La ferme dispose d'une grande entrée menant à un vaste hall. Au rez-de-chaussée, nous trouvons la salle à manger, une cuisine avec accès à l'extérieur et une cheminée, ainsi qu'un four en pierre. Il y a aussi une buanderie, une chambre en suite, un entrepôt et une salle de chaudière. À l'extérieur se trouvent le réservoir de fioul et l'accumulateur d'eau. L'étage principal comprend tous les espaces essentiels à la vie quotidienne avec un design fonctionnel et accueillant.En montant par un escalier intérieur, on accède au premier étage, où se trouve une masoveria annexe. Cette partie de la ferme dispose d'une grande salle centrale qui distribue deux chambres spacieuses, une chambre en suite avec dressing et un salon avec cheminée. De plus, cet étage comprend une chapelle, donnant à la propriété un caractère unique et spécial.Au deuxième étage de la ferme principale, nous trouvons un grand salon, ainsi que six pièces supplémentaires pouvant être utilisées comme chambres, bureaux, espaces de loisirs ou de rangement. La distribution de cet étage offre flexibilité et de nombreuses options pour adapter l'espace en fonction des besoins de l'acheteur.La masoveria annexe à la ferme principale dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine-salle à manger avec cheminée, un garde-manger, une salle de bains de courtoisie, un entrepôt et un accès à une salle de billard. Elle a également accès à une grande cour extérieure, idéale pour profiter des après-midis en plein air. Au premier étage, un grand hall donne accès à trois chambres doubles, une salle de bain complète et une buanderie, offrant un espace indépendant pour la famille, les invités ou le personnel.La propriété dispose également d'une maison d'hôtes ou d'une deuxième masoveria. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, une salle à manger avec cuisine et cheminée, et une salle de bain de courtoisie. Au premier étage, une grande salle distribue trois chambres et une salle de bain complète. Ce bâtiment indépendant offre un espace supplémentaire pour accueillir les invités en tout confort.L'extérieur de la propriété comprend une piscine entourée d'une pergola, des vestiaires et une salle des machines pour son entretien. Le grand jardin abrite une salle à manger d'été indépendante, parfaite pour profiter des repas en plein air entouré de nature. Il y a également un court de tennis, idéal pour les amateurs de sport. De plus, la propriété dispose d'une grange et de plusieurs entrepôts, adaptés pour stocker des machines ou des outils agricoles.Le terrain agricole, avec 23 hectares, offre de grandes possibilités pour des activités d'élevage ou agricoles, permettant aux futurs propriétaires de gérer ou de développer des projets d'exploitation dans un environnement naturel privilégié.La propriété est équipée de chauffage au fioul, d'eau de puits et d'électricité fournie par la compagnie. La propriété comprend plusieurs hangars d'une surface totale d'environ 788,18 m², ainsi qu'un entrepôt-parking de 301,80 m². Le certificat énergétique de la propriété est en cours.Avec un emplacement privilégié et de grands espaces intérieurs et extérieurs, cette ferme est une propriété aux multiples possibilités, adaptée à un usage agricole, d'élevage ou comme une résidence exclusive dans un environnement naturel.