Maison de village à vendre à Peralada, Alt Empordà, Gérone

525.000 €

Cette charmante maison de village est située au cœur de Vilanova de la Muga, avec 648 m² construits sur un terrain de 1 540 m². Avec 4 chambres, 3 salles de bains, une grande terrasse et des espaces polyvalents, elle est idéale pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère et un grand potentiel de personnalisation.

Propriété publiée dans Châteaux et Palais, Fermes Rustiques, Maisons de Luxe

4 Chambres
3 Salles de bain
648m² Construits
648m² Plan
1.524m² Parcelle

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charmante maison de village avec construction rustique, à rénover, comprenant une grande terrasse et un grand jardin à peralada

Bienvenue dans cette maison de village historique, construite en 1942 et située au cœur de Vilanova de la Muga, dans un cadre idyllique. Cette propriété offre une opportunité unique de créer un espace qui reflète votre vision et votre style de vie, en combinant le charme traditionnel avec le confort moderne. Orientée plein sud et entourée par la nature, cette maison offre calme et connexion avec l'environnement rural.La propriété dispose d'une surface construite de 648 m² répartie sur trois étages, située sur un terrain de 1 540 m². De plus, elle comprend une construction annexe idéale comme garage ou espace de stockage. Bien qu'elle nécessite des rénovations, cette maison est une toile blanche à transformer en la maison parfaite pour vous et votre famille.Rez-de-chaussée : Cet étage, anciennement utilisé comme écurie, conserve des détails rustiques et offre des espaces idéaux pour de multiples usages. Il comprend également un hall d'entrée et trois chambres.Premier étage : Dispose d'une cuisine indépendante, d'un salon-salle à manger lumineux et d'un bureau, tous avec accès à une grande terrasse donnant sur le jardin. Il comprend également trois chambres, deux salles de bains complètes et une buanderie indépendante.Deuxième étage : Comprend un espace ouvert avec des possibilités infinies : le transformer en studio, salle de jeux ou chambres supplémentaires, selon vos besoins.Le terrain de 1 540 m² offre un jardin avec un grand potentiel pour créer des espaces personnalisés, tels qu'un espace barbecue, une piscine ou un potager. La construction annexe est idéale pour stocker des véhicules, des outils ou même pour l'aménager en atelier.Cette propriété allie charme et potentiel. Elle dispose d'une cheminée dans le salon, d'une place de parking, d'un chauffage individuel et d'un certificat énergétique avec une consommation de 466 kWh/m² par an et des émissions de 118 kg CO₂/m² par an. Bien qu'elle nécessite des rénovations, elle est idéale pour être personnalisée et transformée en une maison unique. Située dans un environnement calme et entouré de nature, c'est l'opportunité parfaite pour créer votre refuge de tranquillité et de confort.